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景德镇春天花园物业收取“停车费” 业主认为“无权且违法”
中国景德镇网  2015-08-07 08:12:34  来源:景德镇日报  编辑:吴新灵  作者:吴立群

  把车停在自己的“家门口”还要被收费?回家因此变得不容易!日前,家住市春天花园小区的部分业主向本报反映,其小区一直宁静和谐的生活,被物业公司今年以来的“停车收费”所破坏。

  据业主讲述,市春天花园小区的物业公司起先是在小区公共地带内划定停车位,要求每辆车每月交80元的“停车费”,遭到广大业主抵制。7月15日开始,物业公司要求业主办通行卡,实行车辆刷卡通行,每张卡收费20元。部分业主认为,这是物业公司以维护小区安全为名,继续实行“停车收费”的生财之道。

  业主认为,市春天花园小区的物业公司对小区业主“停车收费”的行为违反了《中华人民共和国物权法》的规定,该法第七十三条规定:“小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他的场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,他们认为物业公司无权对业主共有道路位置进行处置收费,业主和物业公司没有签订委托关系,物业公司不具有“停车费”收取的合法主体资格。即便能收取停车费,收取的“停车费”也应归全体业主所有,而物业公司并没有出示经全体业主同意的小区公共收益分配方案。因此对物业公司收取业主“停车费”不能接受。

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