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景德镇维也纳金色花园楼盘逾期不交房 众多业主干着急
中国景德镇网   2014-02-27 11:56

  买房本是件幸福的事,可是对于景德镇“维也纳金色花园”楼盘的业主来说,他们却幸福不起来,因为按合约在2012年9月就可以领到的新房,却至今没有到手,而且小区内部的环境还完全是个“工地”状态。业主不禁要问:“新房何时能交付?”

  景德镇维也纳金色花园楼盘逾期未交房,如今路上还是黄泥水。

  业主:前年该交付的房子如今还未交付

  26日上午,记者进入位于景德镇市瓷都大道附近的维也纳金色花园楼盘,眼前的场景却和“维也纳金色花园”这个极具诗情画意的名字没有半点关系,小区的道路四处可见黄泥水,本来应该是楼栋之间的绿化带却连一棵绿化树都没有。

  投诉人黄先生说,“我哥哥是2011年9月跟开发商签订的合同,说好了2012年9月他们会把房子交付,可到了交付时他们却以各种理由拖欠,开始说等几个月到年底交,年底了又说过年了,等年后交,这样一拖再拖,拖了一年多到现在都没有完成正式交付手续。”

  采访期间,记者还偶遇陪同朋友来看房子的朱女士,她朋友的房子按合同早就应该交付了,可是拖到现在,开发商也没有给个具体回复。黄先生告诉记者,就他所知,像他哥哥和朱女士朋友这样遭遇的业主,至少有十几户,有的已经是逾期一年多没收到新房了。

  “房子里面水、电、网络、天然气等基础设施基本都没有落实到位,即使现在交房,业主的基本生活也得不到保障。”黄先生说,小区里面连个垃圾箱都没有。

  开发商:尽量在6月份给业主满意答复

  由于开发商个人身体原因,记者只能通过电话对开发商胡先生进行采访,胡先生说:“导致现在这种局面的原因有几点,一是小区建设的钱已经打给承建商,可是承建商不动工;二是我们的银行贷款还没有完全到位,也间接造成了我们在电、天然气和网络等工程中,存在着资金缺口,耽误了工期。”

  对于胡先生的说法,该楼盘的承建商却表示,胡先生本应给他们支付三千万元,但到现在却只支付了一千万元,不然他们早就动工了。

  而黄先生和朱女士的看法却是:“不管是开发商,还是承建商,他们的问题都不应该由我们业主来承担。”对此,开发商胡先生向记者承诺:“所有的问题我们都在协商当中,尽量在今年6月份给业主一个满意的答复,至于交房违约的情况,我们也愿意全部承担,希望得到业主的原谅。”

  即时·点评

  业主花了钱不能买气受

  房产的开发、建设和销售,牵扯到多个环节,一般情况下,业主都处于弱势地位,维权难、耗费时间长,经常被开发商踢皮球。而面对这些问题,很多业主也都只能打落牙往肚子里吞。从报道中的案例我们看到,业主花了钱却迟迟拿不到房,开发商和承建商也是互相推诿,气愤之余却毫无办法!其实,说白了,不管是开发商的贷款没落实到位,还是承建商收不到支付款,都与业主不相关,凭什么到头来受伤的是业主?花钱还要买气受,没有这个道理。

  虽然开发商给出了新的承诺,但这个答复能不能如期兑现仍是未知数。我们不禁要问,开发商违约侵权的时候,业主作为弱势的一方能通过何种维权途径来对抗强势的开发商呢?相关部门总不能熟视无睹吧?

编辑: 潘丹丹 来源: 大江网-江南都市报
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